Airbnb limité à 90 jours : la liste des communes (2026)
Le plafond national est de 120 jours par an pour louer sa résidence principale en meublé de tourisme. 45 communes l'ont abaissé à 90 jours par délibération.
45 communes — relevé du 14 novembre 2026, dont 5 à confirmer · source : Fiches communales Locaclear, vérifiées aux actes
Ce que dit la loi
L'article L. 324-1-1 du code du tourisme fixe le plafond national et permet à la commune, par délibération motivée, de l'abaisser jusqu'à 90 jours. Au-delà, la location d'une résidence principale expose à l'amende prévue par le même article. Chaque fiche cite la délibération et sa date.
- Code du tourisme, article L.324-1-1 (en vigueur depuis le 20 mai 2026) — enregistrement obligatoire, amendes, limite de 120 jours pour la résidence principale
- Code du tourisme, article L.324-2-1 (en vigueur depuis le 20 mai 2026) — obligation faite à la plateforme de ne plus offrir à la location un meublé déclaré comme résidence principale au-delà du nombre maximal de jours fixé conformément au deuxième alinéa du IV de l'article L.324-1-1, et amende civile d'un montant ne pouvant excéder 50 000 € par annonce faisant l'objet du manquement (URL, verbatim et date de version vérifiés le 2026-09-05)
La liste, par département
Ain (1)
Alpes-Maritimes (6)
Bouches-du-Rhône (1)
Haute-Corse (1)
Finistère (1)
Gironde (3)
Hérault (1)
Ille-et-Vilaine (1)
Loire-Atlantique (1)
- Indre (à confirmer)
Manche (1)
Nord (1)
Bas-Rhin (1)
Haut-Rhin (3)
Rhône (1)
Savoie (1)
Paris (1)
Seine-et-Marne (1)
Essonne (1)
Hauts-de-Seine (4)
- Garches
- Marnes-la-Coquette
- Puteaux (à confirmer)
- Vanves (à confirmer)
Seine-Saint-Denis (2)
- Drancy (à confirmer)
- Les Pavillons-sous-Bois (à confirmer)
Val-de-Marne (4)
Val-d'Oise (1)
La Réunion (1)
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Questions fréquentes
Le plafond s'applique-t-il à une résidence secondaire ?
Non : il ne concerne que la résidence principale. Une résidence secondaire relève des règles de changement d'usage de la commune.
Comment la commune contrôle-t-elle les nuitées ?
Le numéro de déclaration figure sur chaque annonce et les plateformes transmettent les nuitées à la commune qui le demande.
Que se passe-t-il si ma commune n'est pas dans la liste ?
Le plafond légal de 120 jours par an s'applique tant qu'aucune délibération ne l'abaisse : quand la commune a une fiche, elle dit la date de la vérification et les registres d'actes parcourus.
Service d'information — ne constitue ni un conseil fiscal, ni un conseil juridique. Résultats indicatifs, hors régime réel et cas particuliers.