Airbnb à La Londe-les-Maures : règles du meublé de tourisme 2026

Données Locaclear · vérifiée aux actes le 10 novembre 2026 par l'équipe Locaclear · 10 sources officielles · Méthodologie

En bref

Au 10 novembre 2026, à La Londe-les-Maures (Var), un meublé de tourisme doit être enregistré au téléservice national (obligatoire depuis le 20 mai 2026) ; la résidence principale peut y être louée 120 jours par an (plafond national) ; le changement d'usage est requis. Commune en zone tendue. Vérifié aux actes par l'équipe Locaclear, 10 sources officielles.

Enregistrement national
Obligatoire depuis le 20 mai 2026
Résidence principale
120 jours par an — plafond national, non abaissé par délibération
Changement d'usage
Oui
Compensation
Non trouvé (recherche du 10 novembre 2026, 10 sources officielles)
Zone tendue
Oui

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Score réglementaire — location courte durée

70

70 / 100 (5 facteurs documentés sur 8) — Faibles contraintes

Un fait non documenté ne pèse pas sur le score. La note s'affine à mesure que la base s'enrichit.

Voir les facteurs pris en compte
  • Changement d'usage requis s'applique
  • Compensation exigée non documenté
  • Quota d'autorisations non documenté
  • Plafond de la résidence principale abaissé ne s'applique pas
  • Secteurs à règles renforcées ne s'applique pas
  • Autorisation temporaire, non pérenne non documenté
  • Règles locales modifiées à plusieurs reprises ne s'applique pas
  • Commune en zone tendue s'applique

Location meublée de tourisme à La Londe-les-Maures

Changement d'usage
oui
Compensation
non documenté
Quota d'autorisations
non documenté
Plafond de la résidence principale abaissé
non
Secteurs à règles renforcées
non
Numéro d'enregistrement
— obligatoire partout en France
Règles locales récemment modifiées
non
Commune en zone tendue
oui

Règle nationale (s'applique partout, y compris à La Londe-les-Maures)

  • Depuis le 20 mai 2026, tout meublé de tourisme fait l'objet d'une déclaration soumise à enregistrement via le téléservice national ; le numéro obtenu figure sur chaque annonce.
  • Le numéro d'enregistrement doit figurer sur toutes les annonces (plateformes comme sites propres).
  • Amendes encourues : jusqu'à 10 000 € en l'absence d'enregistrement, jusqu'à 20 000 € en cas de fausse déclaration.
  • Résidence principale : 120 jours de location par an au maximum, sauf règle communale plus stricte.

Le permis de louer, qui vise les baux d'habitation (résidence principale du locataire), est un autre régime, vérifié à part. Pour cette commune : Permis de louer à La Londe-les-Maures : la page de la commune.

Ce que La Londe-les-Maures encadre

Cadre national en transition

À compter du 1er janvier 2027, la liste des communes où l'autorisation de changement d'usage peut être exigée devient celle d'un décret prévu au B du I de l'article 1406 bis du code général des impôts. Ce décret n'est pas paru à ce jour. Selon le texte sur lequel le régime local a été institué, celui-ci peut être indépendant de cette liste (délibération prise au titre de l'article L.631-9 du code de la construction et de l'habitation) ou en dépendre : avant le 1er janvier 2027, vérifiez auprès de votre commune que l'autorisation reste exigible.

Comprendre la loi Le Meur

Preuves

Chaque règle ci-dessus est adossée à un acte ou une source officielle, vérifiée le 10 novembre 2026.

« Les dispositions de l'article L.631-7 du code de la construction et de l'habitation sont rendues applicables à la commune de La Londe-les-Maures afin que puissent, sur le territoire de cette commune, être encadrés les changements d'usage des locaux d'habitations. »

Sources officielles

  1. Pages « Autorisations d'urbanisme » et « Les demandes d'urbanisme » des deux sites officiels de la mairie (ville-lalondelesmaures.fr et mairie-la-londe.fr) : procédures générales d'urbanisme (CERFA, guichet numérique GNAU), sans mention du changement d'usage, de la limite de jours ni du permis de louer — vérifiée le 10 novembre 2026
  2. Page « Les demandes d'urbanisme » du site officiel de la mairie, procédures générales de dépôt de dossier d'urbanisme, sans mention du changement d'usage ni du permis de louer — vérifiée le 10 novembre 2026
  3. Listes des délibérations approuvées par affichage légal, publiées séance par séance sur le site officiel de la commune, rubrique « Conseils municipaux » : quinze séances du Conseil municipal du 26 février 2025 au 22 juin 2026 ; aucun objet relatif au changement d'usage, à la limite de jours de location de la résidence principale, à la location meublée de tourisme, à la location saisonnière ou au permis de louer — vérifiée le 10 novembre 2026
  4. Page « Habitat » du site de la Communauté de communes Méditerranée Porte des Maures (programme local de l'habitat, aide à la rénovation, logement saisonnier) : aucune mention d'un régime de déclaration ou d'autorisation préalable de mise en location — vérifiée le 10 novembre 2026
  5. Comptes-rendus et listes des délibérations du Conseil communautaire de la Communauté de communes Méditerranée Porte des Maures, séances du 21 juin 2024 au 17 juin 2026 (16 séances, dont plusieurs comptes-rendus et listes publiés en images numérisées sans texte sélectionnable) : aucune délibération sur le changement d'usage, la location meublée ou le permis de louer — vérifiée le 10 novembre 2026
  6. Plateforme de télédéclaration de la taxe de séjour de la commune (portail territorial de la Communauté de communes Méditerranée Porte des Maures) : le texte affiché sur le changement d'usage y est piloté par un paramètre de configuration technique commun à toutes les communes du territoire, identique quel que soit le régime réellement en vigueur commune par commune : elle n'établit donc aucun fait propre à cette commune — vérifiée le 10 novembre 2026
  7. Communauté de communes Méditerranée Porte des Maures — délibération n°66/2026 du Conseil communautaire du 17 juin 2026, « Taxe de séjour intercommunale : modalités et tarifs applicables à compter du 1er janvier 2027 » (document numérisé sans couche de texte) : rappelle que la taxe de séjour intercommunale, instituée depuis le 1er janvier 2018 (délibération 74/2017 du 27/09/2017), s'applique sur les communes de Collobrières, Cuers, Pierrefeu du Var et La Londe-les-Maures (Bormes-les-Mimosas et Le Lavandou ayant conservé leur taxe de séjour communale), perçue au réel sur toutes les natures d'hébergement dont les meublés de tourisme. — vérifiée le 10 novembre 2026
  8. Règlement écrit du plan local d'urbanisme de La Londe-les-Maures, version consolidée jusqu'à la mise en compatibilité n°2 approuvée le 12 décembre 2025 (document approuvé, environ 480 000 caractères de texte extractible sur l'ensemble des zones communales) : recherche des termes « meublé », « tourisme », « résidence principale », « usage exclusif » et « 151-14 » (et variantes), sans résultat pertinent hors une table de correspondance d'anciens articles du code de l'urbanisme et des occurrences génériques (hébergement hôtelier, agritourisme) étrangères au sujet. — vérifiée le 10 novembre 2026
  9. Préfecture du Var — recueil des actes administratifs n° 65 spécial publié le 19 octobre 2018 : arrêté préfectoral n° DDTM/SHRU/2018-47 du 15 octobre 2018 portant application des dispositions des articles L631-7 et suivants du code de la construction et de l'habitation sur la commune de La Londe les Maures, pris au visa des articles L631-7 à L631-9 sur la demande du maire du 13 septembre 2018 et au vu de la délibération du conseil municipal du 18 juin 2018 ; son article 1er rend l'article L.631-7 applicable à la commune, son article 2 renvoie à une délibération du conseil municipal la fixation d'éventuelles compensations par quartier, son article 4 permet d'y mettre fin par arrêté préfectoral ; document numérisé sans texte sélectionnable, pages 69 et 70 du recueil. — vérifiée le 10 novembre 2026
  10. Code du tourisme, article L.324-1-1, IV (Légifrance) : la location d'une résidence principale en meublé de tourisme est plafonnée à 120 jours par année civile ; la commune peut abaisser ce plafond jusqu'à 90 jours par délibération motivée. — vérifiée le 10 novembre 2026

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Questions fréquentes

Faut-il un changement d'usage à La Londe-les-Maures ?

Oui : une autorisation de changement d'usage est requise pour louer un logement en courte durée à La Londe-les-Maures.

Combien de jours pour une résidence principale à La Londe-les-Maures ?

À La Londe-les-Maures, une résidence principale peut être louée 120 jours par an au maximum : c'est le plafond national, la commune ne l'a pas abaissé.

Quelle amende sans enregistrement ?

Jusqu'à 10 000 € en l'absence d'enregistrement, jusqu'à 20 000 € en cas de fausse déclaration — règle nationale, applicable à La Londe-les-Maures comme partout en France depuis le 20 mai 2026.

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Vous louez en longue durée à La Londe-les-Maures ?

Le permis de louer vise les baux d'habitation, pas les meublés de tourisme : c'est un autre régime, vérifié à part.

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