Airbnb au Plessis-Robinson : règles du meublé de tourisme 2026

Données Locaclear · vérifiée aux actes le 12 novembre 2026 par l'équipe Locaclear · 6 sources officielles · Méthodologie

En bref

Au 12 novembre 2026, au Plessis-Robinson (Hauts-de-Seine), un meublé de tourisme doit être enregistré au téléservice national (obligatoire depuis le 20 mai 2026) ; la résidence principale peut y être louée 120 jours par an (plafond national) ; le changement d'usage est requis. Commune en zone tendue. Vérifié aux actes par l'équipe Locaclear, 6 sources officielles.

Enregistrement national
Obligatoire depuis le 20 mai 2026
Résidence principale
120 jours par an — plafond national, non abaissé par délibération
Changement d'usage
Oui
Compensation
Non trouvé (recherche du 12 novembre 2026, 6 sources officielles)
Zone tendue
Oui

Vérifier mon adresse à Le Plessis-Robinson

Score réglementaire — location courte durée

70

70 / 100 (5 facteurs documentés sur 8) — Faibles contraintes

Un fait non documenté ne pèse pas sur le score. La note s'affine à mesure que la base s'enrichit.

Voir les facteurs pris en compte
  • Changement d'usage requis s'applique
  • Compensation exigée non documenté
  • Quota d'autorisations non documenté
  • Plafond de la résidence principale abaissé ne s'applique pas
  • Secteurs à règles renforcées ne s'applique pas
  • Autorisation temporaire, non pérenne non documenté
  • Règles locales modifiées à plusieurs reprises ne s'applique pas
  • Commune en zone tendue s'applique

Location meublée de tourisme à Le Plessis-Robinson

Changement d'usage
oui
Compensation
non documenté
Quota d'autorisations
non documenté
Plafond de la résidence principale abaissé
non
Secteurs à règles renforcées
non
Numéro d'enregistrement
— obligatoire partout en France
Règles locales récemment modifiées
non
Commune en zone tendue
oui

Règle nationale (s'applique partout, y compris à Le Plessis-Robinson)

  • Depuis le 20 mai 2026, tout meublé de tourisme fait l'objet d'une déclaration soumise à enregistrement via le téléservice national ; le numéro obtenu figure sur chaque annonce.
  • Le numéro d'enregistrement doit figurer sur toutes les annonces (plateformes comme sites propres).
  • Amendes encourues : jusqu'à 10 000 € en l'absence d'enregistrement, jusqu'à 20 000 € en cas de fausse déclaration.
  • Résidence principale : 120 jours de location par an au maximum, sauf règle communale plus stricte.

Le permis de louer, qui vise les baux d'habitation (résidence principale du locataire), est un autre régime, vérifié à part. Pour cette commune : Permis de louer au Plessis-Robinson : vérifié aux actes officiels.

Ce que Le Plessis-Robinson encadre

Cadre national en transition

À compter du 1er janvier 2027, la liste des communes où l'autorisation de changement d'usage peut être exigée devient celle d'un décret prévu au B du I de l'article 1406 bis du code général des impôts. Ce décret n'est pas paru à ce jour. Selon le texte sur lequel le régime local a été institué, celui-ci peut être indépendant de cette liste (délibération prise au titre de l'article L.631-9 du code de la construction et de l'habitation) ou en dépendre : avant le 1er janvier 2027, vérifiez auprès de votre commune que l'autorisation reste exigible.

Comprendre la loi Le Meur

Preuves

Chaque règle ci-dessus est adossée à un acte ou une source officielle, vérifiée le 12 novembre 2026.

« Toute personne qui offre à la location un meublé de tourisme qui est déclaré comme sa résidence principale ne peut le faire au-delà de cent vingt jours au cours d'une même année civile, sauf obligation professionnelle, raison de santé ou cas de force majeure. La commune peut, sur délibération motivée, abaisser le nombre maximal de jours de location mentionné au premier alinéa du présent IV, dans la limite de quatre-vingt-dix jours. »

Sources officielles

  1. Ville du Plessis-Robinson — site officiel, rubriques « Changement d'usage », « Les meublés de tourisme », « Urbanisme » et « Logement » : la page « Changement d'usage » décrit la transformation d'un logement en local commercial ou professionnel (autorisation personnelle et non cessible, pièces à joindre) sans mention des meublés de tourisme ; la page « Les meublés de tourisme » décrit la déclaration en mairie, indique, sous le titre « Demander une autorisation de changement d'usage pour les résidences secondaires », que le loueur est concerné par cette autorisation s'il offre un meublé en location au Plessis-Robinson, et rappelle la règle des 120 jours, sans citer d'acte local ni fixer de conditions ; aucune page du site n'est consacrée au permis de louer, et la recherche du site sur ce sujet ne rend aucun résultat — vérifiée le 12 novembre 2026
  2. Ville du Plessis-Robinson — page « Conseil municipal » du site officiel, qui publie les ordres du jour, comptes rendus et délibérations des séances de 2019 à novembre 2022 ; aucune séance postérieure n'y est publiée à la date du 5 octobre 2026, de sorte que ce registre ne permet de documenter ni le permis de louer ni le changement d'usage pour les séances plus récentes — vérifiée le 12 novembre 2026
  3. Établissement public territorial Vallée Sud – Grand Paris — portail des délibérations et des actes du Conseil et du Bureau de territoire (portail Arcade, actes de 2022 à octobre 2026) : sur le changement d'usage des locaux d'habitation, il ne publie que les règlements communaux de Malakoff, Bagneux, Châtenay-Malabry et Sceaux, approuvés en 2024 ; au 12 novembre 2026, aucune délibération sur le changement d'usage ou les meublés de tourisme ne vise Le Plessis-Robinson. — vérifiée le 12 novembre 2026
  4. Géoportail de l'urbanisme — catalogue des documents d'urbanisme de l'établissement public territorial Vallée Sud – Grand Paris (code 200057990), dont Le Plessis-Robinson est membre : le plan local d'urbanisme intercommunal publié le 2 mars 2026 y est le document en vigueur ; ses dispositions éventuelles sur les meublés de tourisme et la résidence secondaire ne figurent pas dans cette fiche — vérifiée le 12 novembre 2026
  5. Ville du Plessis-Robinson — imprimé « Demande de changement d'usage de locaux d'habitation » du service Urbanisme : vise les articles L.631-7 et suivants du code de la construction et de l'habitation et l'arrêté DDE/SEU n° 2008.089 du 21 février 2008, dont il ne reproduit pas le texte ; l'imprimé porte sur l'exercice d'une activité dans un logement et ne mentionne pas les meublés de tourisme. Cet arrêté préfectoral, antérieur à la loi du 19 novembre 2024, n'est pas une décision d'un organe délibérant, et aucune n'est citée. — vérifiée le 12 novembre 2026
  6. Code du tourisme, article L.324-1-1, IV (Légifrance) : la location d'une résidence principale en meublé de tourisme est plafonnée à 120 jours par année civile ; la commune peut abaisser ce plafond jusqu'à 90 jours par délibération motivée. — vérifiée le 12 novembre 2026

Pour votre adresse, l'audit ajoute : le secteur exact de votre logement quand la commune a un zonage numérisé, les démarches pas à pas avec le Cerfa et les pièces à fournir, le dossier de preuve horodaté, et douze mois de surveillance.

Audit livré immédiatement après paiement, cette commune est documentée.

Gratuit, sur cette page et dans le checker Dans l'audit
Les règles de la commune et les actes qui les fondent L'application à votre adresse
Le secteur de votre adresse sur la carte, quand la commune a un zonage numérisé Les démarches pas à pas, le Cerfa, les pièces à fournir
Les sources officielles, en lien Le dossier de preuve horodaté
L'alerte quand la commune change ses règles Douze mois de surveillance avec rapport remis à jour
Commander l'audit

Questions fréquentes

Faut-il un changement d'usage à Le Plessis-Robinson ?

Oui : une autorisation de changement d'usage est requise pour louer un logement en courte durée à Le Plessis-Robinson.

Combien de jours pour une résidence principale à Le Plessis-Robinson ?

À Le Plessis-Robinson, une résidence principale peut être louée 120 jours par an au maximum : c'est le plafond national, la commune ne l'a pas abaissé.

Quelle amende sans enregistrement ?

Jusqu'à 10 000 € en l'absence d'enregistrement, jusqu'à 20 000 € en cas de fausse déclaration — règle nationale, applicable à Le Plessis-Robinson comme partout en France depuis le 20 mai 2026.

Recevoir un email si Le Plessis-Robinson modifie ses règles

Vous louez en longue durée au Plessis-Robinson ?

Le permis de louer vise les baux d'habitation, pas les meublés de tourisme : c'est un autre régime, vérifié à part.

Permis de louer au Plessis-Robinson

Votre logement peut-il être classé ?

Un meublé classé bénéficie d'un abattement fiscal plus favorable : simulez le gain.

Ouvrir le simulateur

Pour aller plus loin à Le Plessis-Robinson

Un audit à un seul régime coûte 35 € TTC ; celui ci-dessous réunit les deux pour 49 € TTC.

L’audit documentaire pour une adresse à Le Plessis-Robinson — 49 € TTC

Les 5 démarches prévues par les textes à Le Plessis-Robinson, avec leur guichet et leur délai, et le pas-à-pas de celles que la fiche documente. Le secteur de votre adresse situé sur la carte de la délibération, avec sa précision et sa source, quand la commune a un zonage numérisé — à défaut, le rapport le dit. Surveillance 12 mois à compter de l’établissement du rapport.

Commander un audit

Vous gérez plusieurs logements ici ?

Suivi de portefeuille avec surveillance des règles de Le Plessis-Robinson — essai 14 jours.

Découvrir l’offre conciergeries

Autres communes vérifiées (Hauts-de-Seine)

Toutes les communes vérifiées : Hauts-de-Seine Tous les départements Les communes à 90 jours

Service d'information — ne constitue ni un conseil fiscal, ni un conseil juridique. Résultats indicatifs, hors régime réel et cas particuliers.