En bref
Au 11 novembre 2026, à Méréville (Meurthe-et-Moselle), la mise en location d'un logement est soumise au permis de louer : un régime d'autorisation préalable, dans 5 secteurs nommés par l'acte (acte du 7 juillet 2022). Autorité compétente : Communauté de communes Moselle et Madon. Vérifié aux actes par l'équipe Locaclear, 3 sources officielles.
- Régime
- Autorisation préalable de mise en location
- Étendue
- 1 au 45 Grande rue · 1 au 6 rue de Nancy · 1 au 30 rue du Bac · 1 au 2 rue de la Louvière · Place des Marronniers
- Entrée en vigueur
- Acte du 7 juillet 2022
- Acte
- Délibération n° 2022_119 du Conseil communautaire de la CC Moselle et Madon, séance du 7 juillet 2022, « Lutte contre le mal-logement - instauration du permis de louer », adoptée à l'unanimité ( consulter )
- Autorité compétente
- Communauté de communes Moselle et Madon
- Amende nationale maximale
- 15 000 €
- Zone tendue
- Non
- Encadrement des loyers
- Non
Vérifier mon adresse à Méréville
Score réglementaire — location longue durée
60 / 100 (4 facteurs documentés sur 4) — Contraintes importantes
Un fait non documenté ne pèse pas sur le score. La note s'affine à mesure que la base s'enrichit.
Voir les facteurs pris en compte
- Permis de louer — régime d'autorisation préalable s'applique
- Règles locales modifiées à plusieurs reprises ne s'applique pas
- Encadrement du niveau des loyers ne s'applique pas
- Commune en zone tendue ne s'applique pas
Location longue durée à Méréville
- Permis de louer
- oui — régime d'autorisation préalable
- Encadrement des loyers
- non
- Règles locales récemment modifiées
- non
- Commune en zone tendue
- non
Le permis de louer, en général (dispositif national ALUR)
Le permis de louer n'existe que là où une commune (ou son intercommunalité) l'a instauré : ce n'est pas une obligation nationale automatique. Il concerne les baux d'habitation (résidence principale du locataire) — pas les meublés de tourisme, qui relèvent de l'enregistrement national des meublés de tourisme. Pour cette commune : Meublé de tourisme à Méréville : vérifié aux actes officiels.
- Régime de la déclaration de mise en location : Cerfa n° 15651*01, à transmettre à la commune dans les 15 jours suivant la signature du bail. Amende encourue en l'absence de déclaration : jusqu'à 5 000 €.
- Régime de l'autorisation préalable de mise en location : Cerfa n° 15652*01, à obtenir AVANT la signature du bail. Passé un mois de silence de l'administration, l'autorisation est réputée accordée. Amendes encourues : jusqu'à 5 000 € en l'absence de demande (15 000 € en cas de récidive dans les 3 ans), jusqu'à 15 000 € si vous louez malgré un refus.
- Ces démarches sont à refaire à chaque nouvelle mise en location : le permis de louer n'est jamais acquis définitivement pour un logement.
Données nationales vérifiées le 8 août 2026.
Ce que Méréville encadre
- La mise en location y est soumise à un régime d'autorisation préalable, dans les secteurs définis par la collectivité. ( Délibération n° 2022_119 du Conseil communautaire de la CC Moselle et Madon, séance du 7 juillet 2022, « Lutte contre le mal-logement - instauration du permis de louer », adoptée à l'unanimité , consulter ) Secteurs : 1 au 45 Grande rue · 1 au 6 rue de Nancy · 1 au 30 rue du Bac · 1 au 2 rue de la Louvière · Place des Marronniers. — voir les communes à permis de louer
Preuves
Chaque règle ci-dessus est adossée à un acte ou une source officielle, vérifiée le 11 novembre 2026.
« Il prendra la forme d’une demande d’autorisation préalable avant mise en location d’un logement. […] Le dispositif sera applicable dans un délai de 6 mois suivant l’approbation de cette délibération, soit à compter du 7 janvier 2023. »
Sources officielles
- Communauté de communes Moselle et Madon — page officielle « Permis de louer » : énumère nommément les quatorze communes actuellement soumises au dispositif (Bainville-sur-Madon, Chaligny, Chavigny, Frolois, Maron, Messein, Méréville, Neuves-Maisons, Pierreville, Pont-Saint-Vincent, Pulligny, Sexey-aux-Forges, Thélod et Xeuilley), donne pour chacune le périmètre exact (rues nommées ou « Commune » entière) et signale l'extension à Maron, Pierreville (commune entière) et Richardménil (création) à compter du 10 janvier 2026 ; page silencieuse sur le changement d'usage (art. L.631-7 CCH) et sur la limite de jours de résidence principale — vérifiée le 11 novembre 2026
- Communauté de communes Moselle et Madon — délibération n° 2022_119 du Conseil communautaire du 7 juillet 2022, « Lutte contre le mal-logement - instauration du permis de louer » : texte intégral (OCR, PDF numérisé sans couche de texte), périmètre initial de Méréville, entrée en vigueur au 7 janvier 2023 — vérifiée le 11 novembre 2026
- Communauté de communes Moselle et Madon — délibération n° 2024_121 du Conseil communautaire du 11 juillet 2024, « Permis de louer : ajustements des périmètres » : texte intégral (PDF avec couche de texte), ajoute la place des Marronniers au périmètre de Méréville — vérifiée le 11 novembre 2026
Pour votre adresse, l'audit ajoute : le secteur exact de votre logement quand la commune a un zonage numérisé, les démarches pas à pas avec le Cerfa et les pièces à fournir, le dossier de preuve horodaté, et douze mois de surveillance.
Audit livré immédiatement après paiement, cette commune est documentée.
| Gratuit, sur cette page et dans le checker | Dans l'audit |
|---|---|
| Les règles de la commune et les actes qui les fondent | L'application à votre adresse |
| Le secteur de votre adresse sur la carte, quand la commune a un zonage numérisé | Les démarches pas à pas, le Cerfa, les pièces à fournir |
| Les sources officielles, en lien | Le dossier de preuve horodaté |
| L'alerte quand la commune change ses règles | Douze mois de surveillance avec rapport remis à jour |
Questions fréquentes
Faut-il un permis de louer à Méréville ?
Oui : la mise en location y est soumise à un régime d'autorisation préalable, dans les secteurs définis par la collectivité.
Quelle démarche accomplir à Méréville ?
Au niveau national, la déclaration de mise en location se fait par le Cerfa n° 15651*01, dans les 15 jours qui suivent la signature du bail ; l'autorisation préalable se demande par le Cerfa n° 15652*01 avant la signature, et le silence de l'administration pendant un mois vaut accord. Le pas à pas propre à Méréville, avec le guichet de dépôt, figure dans l'audit.
Que risque-t-on sans permis de louer à Méréville ?
Jusqu'à 5 000 € en l'absence de demande d'autorisation (15 000 € en cas de récidive dans les 3 ans), jusqu'à 15 000 € si vous louez malgré un refus.
Recevoir un email si Méréville modifie ses règles
Une autre adresse à vérifier ?
Le checker croise la règle nationale avec celle de votre commune, quand nous l'avons vérifiée.
Vous louez en courte durée à Méréville ?
Le permis de louer concerne les baux d'habitation, pas les meublés de tourisme : vérifiez plutôt l'enregistrement et les règles de la commune.
Pour aller plus loin à Méréville
Un audit à un seul régime coûte 35 € TTC ; celui ci-dessous réunit les deux pour 49 € TTC.
L’audit documentaire pour une adresse à Méréville — 49 € TTC
Les 4 démarches prévues par les textes à Méréville, avec leur guichet et leur délai, et le pas-à-pas de celles que la fiche documente. Le secteur de votre adresse situé sur la carte de la délibération, avec sa précision et sa source, quand la commune a un zonage numérisé — à défaut, le rapport le dit. Surveillance 12 mois à compter de l’établissement du rapport.
Vous gérez plusieurs logements ici ?
Suivi de portefeuille avec surveillance des règles de Méréville — essai 14 jours.
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Service d'information — ne constitue ni un conseil fiscal, ni un conseil juridique. Résultats indicatifs, hors régime réel et cas particuliers.