Où en est notre vérification
La fiche de Tours a été vérifiée le 10 novembre 2026, mais n'établit pas encore un éventuel permis de louer : aucune délibération sur ce point n'y est publiée, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. Le cadre national s'applique dans tous les cas.
Locaclear ne publie une règle locale qu'après l'avoir lue dans l'acte officiel qui l'instaure (délibération, arrêté, règlement), daté et cité. Comment nous vérifions
Ce que l'on sait de Tours
- Zone tendue
- Tours ne figure pas sur la liste des communes en zone tendue (Décret n° 2013-392 du 10 mai 2013 modifié, en dernier lieu par le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025). Ce que change la zone tendue
- Encadrement des loyers
- Tours ne figure pas parmi les communes où les loyers sont encadrés. Les communes à loyers encadrés
- Intercommunalité
- Tours fait partie de : Tours Métropole Val de Loire.
- Population
- 139 259 habitants (population légale, INSEE).
Sources : Légifrance, API Découpage administratif.
Le permis de louer, en général (dispositif national ALUR)
- Le permis de louer n'existe que là où une commune (ou son intercommunalité) l'a instauré : ce n'est pas une obligation nationale automatique.
- Déclaration de mise en location : Cerfa n° 15651*01, dans les 15 jours suivant la signature du bail ; jusqu'à 5 000 € en l'absence de déclaration.
- Autorisation préalable de mise en location : Cerfa n° 15652*01, avant la signature du bail ; passé un mois de silence de l'administration, l'autorisation est réputée accordée.
La commune en chiffres
- Loyer d'annonce moyen (appartement)
- 13,5 €/m²
- Loyer d'annonce moyen (maison)
- 12,8 €/m²
- Logements vacants
- 10,5 %
- Étudiants du supérieur sur la commune
- 31 641
- Emplois au lieu de travail
- 87 626
- Population
- 139 259
Sources : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — carte des loyers MEF/DHUP (2025) · INSEE, recensement de la population — base Logement (RP 2022) · MESR, Atlas régional des effectifs étudiants (rentrée 2024) · INSEE, recensement de la population — base Emploi (RP 2022) · Populations légales INSEE via l'API Découpage administratif (populations légales INSEE, COG courant)
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Commander un auditSources consultées
Les sources officielles consultées pour ce volet sont listées ci-dessous (recherche du 11 octobre 2026, 3 sources officielles).
Sources officielles
- Ville de Tours — page « Les délibérations du Conseil Municipal » et jeu de données ouvert « Ensemble des délibérations exécutoires du Conseil Municipal de Tours » (data.tours-metropole.fr, 1 511 délibérations des séances de juillet 2020 au 5 octobre 2026, publiées par intitulé) : aucun intitulé ne porte sur les meublés de tourisme, le changement d'usage, la location saisonnière ou le permis de louer ; les intitulés ne portent pas toujours l'objet détaillé de la délibération. — vérifiée le 10 novembre 2026
- Tours Métropole Val de Loire — jeu de données ouvert des délibérations du conseil et du bureau métropolitains : 5 473 délibérations publiées par objet, des séances de 2014 à 2026 ; aucun objet ne porte sur le changement d'usage des locaux d'habitation, les meublés de tourisme, la location saisonnière ou la résidence principale — vérifiée le 10 novembre 2026
- Ville de Tours — page « Urbanisme » du site de la Ville : présente les démarches d'urbanisme, le référentiel pour un urbanisme écologique et solidaire et le plan local d'urbanisme métropolitain ; ne traite ni du changement d'usage ni des meublés de tourisme. — vérifiée le 10 novembre 2026
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Permis de louer — les communes de Indre-et-Loire (37)
Service d'information — ne constitue ni un conseil fiscal, ni un conseil juridique. Résultats indicatifs, hors régime réel et cas particuliers.