Où en est notre vérification
La fiche de Mandres-les-Roses a été vérifiée le 5 octobre 2026, mais n'établit pas encore un éventuel permis de louer : aucune délibération sur ce point n'y est publiée, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. Le cadre national s'applique dans tous les cas.
Locaclear ne publie une règle locale qu'après l'avoir lue dans l'acte officiel qui l'instaure (délibération, arrêté, règlement), daté et cité. Comment nous vérifions
Meublé de tourisme à Mandres-les-Roses : vérifié aux actes officiels
Ce que l'on sait de Mandres-les-Roses
- Zone tendue
- Mandres-les-Roses figure sur la liste des communes en zone tendue (Décret n° 2013-392 du 10 mai 2013 modifié, en dernier lieu par le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025). Ce que change la zone tendue
- Encadrement des loyers
- Mandres-les-Roses ne figure pas parmi les communes où les loyers sont encadrés. Les communes à loyers encadrés
- Intercommunalité
- Mandres-les-Roses fait partie de : Métropole du Grand Paris.
- Population
- 4 922 habitants (population légale, INSEE).
Sources : Légifrance, API Découpage administratif.
Le permis de louer, en général (dispositif national ALUR)
- Le permis de louer n'existe que là où une commune (ou son intercommunalité) l'a instauré : ce n'est pas une obligation nationale automatique.
- Déclaration de mise en location : Cerfa n° 15651*01, dans les 15 jours suivant la signature du bail ; jusqu'à 5 000 € en l'absence de déclaration.
- Autorisation préalable de mise en location : Cerfa n° 15652*01, avant la signature du bail ; passé un mois de silence de l'administration, l'autorisation est réputée accordée.
La commune en chiffres
- Loyer d'annonce moyen (appartement)
- 17,9 €/m²
- Loyer d'annonce moyen (maison)
- 16,4 €/m²
- Logements vacants
- 5,3 %
- Emplois au lieu de travail
- 1 296
- Population
- 4 922
Sources : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — carte des loyers MEF/DHUP (2025) · INSEE, recensement de la population — base Logement (RP 2022) · INSEE, recensement de la population — base Emploi (RP 2022) · Populations légales INSEE via l'API Découpage administratif (populations légales INSEE, COG courant)
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Les sources officielles consultées pour ce volet sont listées ci-dessous (recherche du 5 octobre 2026, 5 sources officielles).
Sources officielles
- Ville de Mandres-les-Roses — registre des actes publiés par voie électronique (délibérations du conseil municipal, décisions et arrêtés publiés de février 2024 à octobre 2026) : les intitulés des délibérations (certains documents n'y portent pas d'intitulé) ne mentionnent ni le changement d'usage, ni les meublés de tourisme, ni la taxe de séjour ; seule la délibération n° DEL_2025_29 du 6 octobre 2025 se rapporte à la location de logements (permis de louer). — vérifiée le 5 octobre 2026
- Ville de Mandres-les-Roses — délibération n° DEL_2025_29 du conseil municipal du 6 octobre 2025 : acte la volonté de la commune de solliciter l'établissement public territorial Grand Paris Sud Est Avenir pour l'accompagnement dans la mise en œuvre et l'application du permis de louer, et autorise le maire à engager les démarches auprès de lui ; elle présente cette démarche comme une première étape préalable à une éventuelle instauration du dispositif par arrêté municipal, en concertation avec l'établissement public territorial, et n'institue pas elle-même le régime. — vérifiée le 5 octobre 2026
- Établissement public territorial Grand Paris Sud Est Avenir (dont Mandres-les-Roses est commune membre ; la commune est aussi membre de la Métropole du Grand Paris) — registre des actes publiés par voie électronique depuis le 7 juillet 2023 : listes des délibérations des séances du conseil de territoire du 19 juin 2024 au 17 juin 2026, dont aucune ne se rapporte au changement d'usage ni aux meublés de tourisme ; le permis de louer y est approuvé pour Créteil (séance du 4 décembre 2024) et fait l'objet d'un bilan pour Alfortville (séance du 25 juin 2025), sans délibération pour Mandres-les-Roses. — vérifiée le 5 octobre 2026
- Établissement public territorial Grand Paris Sud Est Avenir — page « Délibérations » de son site officiel : non consultable le 5 octobre 2026 (connexion impossible au serveur). — vérifiée le 5 octobre 2026
- Préfecture du Val-de-Marne — index annuel du recueil des actes administratifs de 2024 : aucune entrée relative au changement d'usage, aux meublés de tourisme ni à la mise en location de logements. — vérifiée le 5 octobre 2026
Recevoir un email si Mandres-les-Roses modifie ses règles
Permis de louer — les communes de Val-de-Marne (94)
Service d'information — ne constitue ni un conseil fiscal, ni un conseil juridique. Résultats indicatifs, hors régime réel et cas particuliers.