Où en est notre vérification
La fiche de Callian a été vérifiée le 11 novembre 2026, mais n'établit pas encore un éventuel permis de louer : aucune délibération sur ce point n'y est publiée, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. Le cadre national s'applique dans tous les cas.
Locaclear ne publie une règle locale qu'après l'avoir lue dans l'acte officiel qui l'instaure (délibération, arrêté, règlement), daté et cité. Comment nous vérifions
Ce que l'on sait de Callian
- Zone tendue
- Callian figure sur la liste des communes en zone tendue (Décret n° 2013-392 du 10 mai 2013 modifié, en dernier lieu par le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025). Ce que change la zone tendue
- Encadrement des loyers
- Callian ne figure pas parmi les communes où les loyers sont encadrés. Les communes à loyers encadrés
- Intercommunalité
- Callian fait partie de : CC du Pays de Fayence.
- Population
- 3 823 habitants (population légale, INSEE).
Sources : Légifrance, API Découpage administratif.
Le permis de louer, en général (dispositif national ALUR)
- Le permis de louer n'existe que là où une commune (ou son intercommunalité) l'a instauré : ce n'est pas une obligation nationale automatique.
- Déclaration de mise en location : Cerfa n° 15651*01, dans les 15 jours suivant la signature du bail ; jusqu'à 5 000 € en l'absence de déclaration.
- Autorisation préalable de mise en location : Cerfa n° 15652*01, avant la signature du bail ; passé un mois de silence de l'administration, l'autorisation est réputée accordée.
La commune en chiffres
- Loyer d'annonce moyen (appartement)
- 12,9 €/m²
- Loyer d'annonce moyen (maison)
- 11 €/m²
- Logements vacants
- 6 %
- Emplois au lieu de travail
- 906
- Population
- 3 823
Sources : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — carte des loyers MEF/DHUP (2025) · INSEE, recensement de la population — base Logement (RP 2022) · INSEE, recensement de la population — base Emploi (RP 2022) · Populations légales INSEE via l'API Découpage administratif (populations légales INSEE, COG courant)
Besoin des règles de Callian sans attendre ?
L'audit documentaire à 49 € inclut la collecte de votre commune : le rapport est envoyé sous 48 heures.
Commander un auditSources consultées
Les sources officielles consultées pour ce volet sont listées ci-dessous (recherche du 5 octobre 2026, 3 sources officielles).
Sources officielles
- Ville de Callian — page « Délibérations du conseil municipal » du site officiel : intitulés des délibérations de chaque séance publiés du 20 juillet 2022 au 21 septembre 2026 ; aucun ne porte sur le changement d'usage, les meublés de tourisme, la location saisonnière, la résidence principale ou la mise en location (seules figurent des délibérations de majoration de la taxe d'habitation sur les logements meublés non affectés à l'habitation principale, de 2023, et de taxation des logements vacants, de 2022). Les délibérations antérieures à juillet 2022 ne sont proposées qu'en téléchargement global, sans fichier disponible à cette date. — vérifiée le 11 novembre 2026
- Ville de Callian — page « Urbanisme » du site officiel : présente le plan local d'urbanisme révisé le 23 septembre 2024, les autorisations d'urbanisme (guichet unique en ligne de la communauté de communes) et la gestion des risques ; ne mentionne ni changement d'usage, ni meublé de tourisme, ni permis de louer. — vérifiée le 11 novembre 2026
- Communauté de communes du Pays de Fayence (EPCI de la commune) — page « Publication des actes » de son site officiel : 340 documents publiés de février 2020 à septembre 2026 (comptes rendus, listes et procès-verbaux du conseil communautaire, décisions du président et du bureau) ; aucun intitulé ni aucune liste ne porte sur le changement d'usage, les meublés de tourisme, la location saisonnière ou la mise en location ; seule la fixation des tarifs de la taxe de séjour (séance de juin 2026) s'y rapporte au tourisme. — vérifiée le 11 novembre 2026
Recevoir un email si Callian modifie ses règles
Permis de louer — les communes de Var (83)
Service d'information — ne constitue ni un conseil fiscal, ni un conseil juridique. Résultats indicatifs, hors régime réel et cas particuliers.