Où en est notre vérification
La fiche de Audenge a été vérifiée le 1er septembre 2026, mais n'établit pas encore un éventuel permis de louer : aucune délibération sur ce point n'y est publiée, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. Le cadre national s'applique dans tous les cas.
Locaclear ne publie une règle locale qu'après l'avoir lue dans l'acte officiel qui l'instaure (délibération, arrêté, règlement), daté et cité. Comment nous vérifions
Ce que l'on sait de Audenge
- Zone tendue
- Audenge ne figure pas sur la liste des communes en zone tendue (Décret n° 2013-392 du 10 mai 2013 modifié, en dernier lieu par le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025). Ce que change la zone tendue
- Encadrement des loyers
- Audenge ne figure pas parmi les communes où les loyers sont encadrés. Les communes à loyers encadrés
- Intercommunalité
- Audenge fait partie de : CA du Bassin d'Arcachon Nord (COBAN).
- Population
- 9 596 habitants (population légale, INSEE).
Sources : Légifrance, API Découpage administratif.
Le permis de louer, en général (dispositif national ALUR)
- Le permis de louer n'existe que là où une commune (ou son intercommunalité) l'a instauré : ce n'est pas une obligation nationale automatique.
- Déclaration de mise en location : Cerfa n° 15651*01, dans les 15 jours suivant la signature du bail ; jusqu'à 5 000 € en l'absence de déclaration.
- Autorisation préalable de mise en location : Cerfa n° 15652*01, avant la signature du bail ; passé un mois de silence de l'administration, l'autorisation est réputée accordée.
La commune en chiffres
- Loyer d'annonce moyen (appartement)
- 13,8 €/m²
- Loyer d'annonce moyen (maison)
- 13,2 €/m²
- Logements vacants
- 9,1 %
- Emplois au lieu de travail
- 1 517
- Population
- 9 596
Sources : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — carte des loyers MEF/DHUP (2025) · INSEE, recensement de la population — base Logement (RP 2022) · INSEE, recensement de la population — base Emploi (RP 2022) · Populations légales INSEE via l'API Découpage administratif (populations légales INSEE, COG courant)
Besoin des règles de Audenge sans attendre ?
L'audit documentaire à 49 € inclut la collecte de votre commune : le rapport est envoyé sous 48 heures.
Commander un auditSources consultées
Les sources officielles consultées pour ce volet sont listées ci-dessous (recherche du 1er septembre 2026, 2 sources officielles).
Sources officielles
- Communauté d'agglomération du Bassin d'Arcachon Nord — registre « Instances » : convocations, listes de délibérations et procès-verbaux signés des séances du conseil communautaire de mars 2024 à juin 2026, publiés en PDF (constat du 24/08/2026). Aucun acte de ce corpus ne porte sur un régime de changement d'usage des locaux d'habitation ni sur un régime de permis de louer. — vérifiée le 1er septembre 2026
- Site institutionnel de la COBAN (coban-atlantique.fr), moteur de recherche interne : interrogé le 12/09/2026 sur « permis de louer » — « Aucun résultat. Désolé, mais rien ne correspond à votre recherche. » — vérifiée le 1er septembre 2026
Recevoir un email si Audenge modifie ses règles
Permis de louer — les communes de Gironde (33)
Service d'information — ne constitue ni un conseil fiscal, ni un conseil juridique. Résultats indicatifs, hors régime réel et cas particuliers.